Différences entre versions de « Indivision Poissonniers »

Version du 12 mai 2016 à 18:13

5 mai 2016: Fuite importante (1 litre par heure) sur le plafond de la salle de bain. Pont de l'Ascension : Locataire du 3ème et propriétaire absents jusqu'au 9 mai au matin.
Dégâts : effondrement faux plafond + morceaux de dalles + électricité plafonniers en court-circuit + peinture sur les murs.

Lauriane (propriétaire 3ème) contactée - vanne appartement de sa locataire fermée le lundi 9 mai 2016 après 4 jours de fuite. - fuite en partie résorbée. Restent quelques ruissellements
Déclaration Macif 01 55 56 57 58 - incident n° 1 61 06 92 97 le 6 mai 2016
Usage parcimonieux de l'eau par les locataires du 3ème.
Détection/réparation fuite prise en charge par Lauriane (mél du 9 mai 2016) -> rdv plombier Mona Lalanne le 10 mai à 17h30 - détection fuite sur la vanne à changer. Travaux effectués le 11 mai à 10h30.
Rdv Expert Macif Cabinet Pascal Toubon pour constat et estimation des dommages le jeudi 12 mai à 17h30
Le syndic SOGI a été averti par Lauriane 01 40 33 83 83 le 9 mai 2016 et le 10 mai par xtof pour alerte sur la structure (poutres) et demande expertise architecte.
Confirmation par Elise de SOGI que l'architecte de l'immeuble Rémi Thollet sera présent au rdv du 12 mai à 17h30 avec l'expert Macif.
Première mise en sécurité le 12 mai à poursuivre le 16 mai. Communs : changement poutres à planifier. Estimation dommages parties privatives : 700 euros.

lundi 9 mai 2016

indivisions poissonniers - UI résolution problème fuite d'eau sdb avec Lauriane - vanne appartement fermée.
Contact Macif : 10 minutes d'attente pour me router sur l'assistance. Confirme ne pas pouvoir intervenir chez le voisin pour la détection de fuite.
Contacté Syndic SOGI pour prévenir et convoquer plombier immeuble :
- injoignable : e-mail, téléphone, formulaire de contact. --> Fax envoyé via Lauriane et Guillaume

Duodi

2

Frimaire

CCXXXIII

mardi 10 mai 2016

11 h00 effondrement d'un tiers du faux plafond (fond de la salle de bain) au-dessus des WC. - dégagement de 20 kgs de gravats + parpaings.
11h30 Alerte par téléphone du syndic SOGI Madame Rasurel joignable sur e.rasurel@sogi.fr - qui revient vers moi pour un rdv avec architecte de l'immeuble
12h54 email envoyé à Madame Rasurel sur l'urgence de dépêcher un architecte
13h30 effondrement 50% faux plafond + gravats. Menace d'un morceau impressionnant de dalle de béton suspendu sur une petite poutrelle métallique de faux plafond.
14h00 Relance syndic SOGI par email et nettoyage gravats

Rdv réparation fuite d'eau au 3ème. Passage de Mona Lalanne, la plombière de Lauriane.
- Réparation chez le voisin prévue demain et à confirmer par Lauriane : changement vanne et regard sur les flexibles à changer par de la soudure.
- Salle de bains déclarée en deadzone même avec un casque.

mercredi 11 mai 2016

DDE indivision poissonniers : Réparation escomptée au 3ème - rdv plombière Mona Lalanne pour réparation fuite chez Lauriane Roche - Changement vanne + soudure

8h30 - Tel Barbara qui se charge d'ouvrir la cave
8h35 Récupération clé des locataires
10h40 Coupure d'eau générale de l'immeuble par le plombier de Mona (via ouverture de la cave par André (conjoint Barbara))
11h00 Travaux terminés chez Lauriane : vanne changée + rétablissement eau de l'immeuble.
11h15 La fuite du dessus semble enrayée. Yeah !!! Séchage général de la salle d'eau... (compter 1 semaine)
12h30 Dej avec guillaume pour debriefing. Prêt à m'accueillir durant les travaux
15h10 Elise Rasurel de SOGI confirme que l'architecte de l'immeuble Monsieur Rémi Thollet sera présent au rdv d'expertise MACIF le 12 mai à l'appartement.
18h00 Clé appartement restituée à Marie, heureuse à l'idée de faire tourner sa machine à laver.
20h00 Chute de petits gravats nettoyés dans la salle de bain.

jeudi 12 mai: DDE indivision poissonniers - Expertise Architecte + MACIF - Mise en sécurité.

17h30 Rdv avec Monsieur Lefavran Cabinet Pascal Toubon délégué par MACIF pour expertise dégâts salle de bains en présence de Rémi Thollet architecte de la SOGI
Constatation des dégâts généraux. Origine fuite du 3ème. Poutres à changer avant rénovation. L'architecte fait part de la vétusté d'autres planchers sur l'autre partie de l'immeuble.
Descente des gravats menaçants pour mise en sécurité chiotte.
Prises en charge :
- Communs : remise en état structure (étayage, dépose faux plafond, changement poutres) par SOGI. (durée de travaux estimée à 3 jours)
- Parties privatives d'embellissement par MACIF qui dédommage pose faux plafond, peinture un mur + remise en état éclairages pour un fortait de 700 € (radin selon l'architecte !)

Prochaine étape: rdv le lundi 16 mai à 10h00 avec les maçons pour mise en sécurité complète et étayage avant travaux de structure :

@@ Ligne 33 : / Ligne 33 : @@
 * Rdv Expert Macif [[Cabinet Pascal Toubon]] pour constat et estimation des dommages le jeudi [[2016-133|12 mai]] à 17h30
 * Le syndic [[SOGI]] a été averti par Lauriane 01 40 33 83 83 le 9 mai 2016 et le 10 mai par xtof pour alerte sur la structure (poutres) et demande expertise architecte.
-* Confirmation par Elise de [[SOGI]] que l'architecte de l'immeuble [[Rémi Thollet]] sera bien présent au rdv du [[2016-133|12 mai]] à 17h30 avec l'expert [[Macif]].
+* Confirmation par Elise de [[SOGI]] que l'architecte de l'immeuble [[Rémi Thollet]] sera présent au rdv du [[2016-133|12 mai]] à 17h30 avec l'expert [[Macif]].
+* Première mise en sécurité le [[2016-133|12 mai]] à poursuivre le 16 mai. Communs : changement poutres à planifier. Estimation dommages ''parties privatives'' : 700 euros.
 == journal ==